Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

Réf. : 905931-0L

Bel immeuble tertiaire situé au coeur du Parc de la Vatine et bénéficiant d'un cadre de verdure agréable

Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130
Bureaux Mont Saint Aignan
Bureaux 76130
Bureaux Location
Bureaux Immeuble tertiaire indépendant de 383 m2
Bureaux 51 705 € an HT HC
Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - 2
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Isabelle BEAURAIN

Isabelle BEAURAIN

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Adresse
Adresse

MONT SAINT AIGNAN 76130

Surface
Surface

383 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er août 2021

Loyer
Loyer
51 705 € an HT HC

Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation

Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

  • Autoroute Au Nord, accès direct vers l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen
  • Bus Bus : Ligne 7, 11 et 40
  • Gare Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
  • Le Parc de la Vatine est à vocation tertiaire se situe au coeur des zones tertiaires de Rouen nord avec la zone de la Bretèque, la zone du Technoparc des Bocquets, l'Espace Leader à Bois Guillaume et la Plaine de la Ronce à Isneauville.
  • D'une surface totale de 45 ha, il accueille environ 330 entreprises (6.000 salariés) dans le secteur du développement des technologies de pointe, de la formation, du conseil et des services.
  • Services proposés : Commerces, Restauration, hôtellerie & crèche
  • _________________________
  • A louer sur un terrain de 1 539 m2, un immeuble tertiaire indépendant et de plain pied offrant :
  • un accueil, un ensemble de bureaux cloisonnés, un open space, un show room, un local pour petit stockage, un local informatique et un bloc sanitaire PMR
  • Une terrasse et 12 places de parking et 1 place PMR
  • Larges baies vitrées équipées de stores intérieurs
  • Le local de stockage d'environ 25m2 sécurisé, équipé d'une porte sectionnelle pour réception de marchandises L 2,30 m .X H 2,50 m
  • __________________________
  • L'isolation de l'immeuble et la climatisation réversible réalisées récemment
  • VMC
  • Courants forts, courants faibles
  • Immeuble fibré et sécurisé
  • __________________________
  • Parking : 13
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type : Bureaux
  • Surface : 383 m²
  • Loyer : 135€ m²/an HT HC
  • Charges : 900€ an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  7 537€ /An
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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