Idéalement situé, au coeur d'une zone dynamique, un bâtiment indépendant, particulièrement lumineux tout équipé.
Lumineux et modulables, les plateaux de bureaux sont livrés paysagés, et bénéficient d'un hall d'accueil clair et contemporain de standing.
Autoroute Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
Bus Ligne f1 : Plaine de la Ronce - Stade Diochon
Route à 15 minutes du centre ville de Rouen
Prestations
Au coeur de la plaine de la Ronce à Isneauville, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de restauration, un immeuble neuf indépendant de standing. Cet immeuble indépendant propose 1 562 m2 de bureaux, lumineux et modulables, dans lequel un dernier lot de 229m2 est disponible à la location. Il dispose également d'un grand parking de 68 places dont 4 PMR et 6 électriques. 10 places sont attribuées au lot.
Cet immeuble élevé en R+2 dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2022, sera aux normes RT 2012.
Les bureaux sont livrés paysagés, plusieurs projet d'aménagement sont possibles, afin d'offrir un cadre de travail idéal pour des salariés désireux de profiter d'un environnement agréable et dynamique.
Plateaux de bureaux en open space lumineux ou cloisonnés
Bureaux climatisés
Plinthes techniques périphériques
Pré câblage informatique
Sanitaires H et F à chaque niveau
Douche à chaque niveau
Local technique à chaque niveau
Hall d'accueil clair et contemporain
Climatisation réversible
Eclairage LED
Site couvert par la fibre optique très haut débit
Accès facile en voiture et en transports en commun
large parking (1 place pour environ 23m2)
Commerces de restauration à proximité
Conditions financières et dispositions
Étage : 2
Type : Bureaux
Surface : 228.72 m²
Disponibilité : 01/03/2022
Loyer : 155€ m²/an HT HC
Charges : 25€ an HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
