Location Bureaux à ISNEAUVILLE 76230
Type : Bureaux
Surface : BEFA - IMMEUBLE DE BUREAUX m²
Ref. : 1079082-0L
Idéalement situé, au coeur d'une zone dynamique, un bâtiment indépendant, particulièrement lumineux tout équipé.
Lumineux et modulables, les plateaux de bureaux sont livrés paysagés, et bénéficient d'un hall d'accueil clair et contemporain de standing.
Bureaux à ISNEAUVILLE 76230 - Localisation
Accès Bureaux à ISNEAUVILLE 76230
- SNCF à 15 minutes de la gare de Rouen
- Autoroute Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
- Bus Ligne f1 : Plaine de la Ronce - Stade Diochon
- Route à 15 minutes du centre ville de Rouen
Prestations
- Au coeur de la plaine de la Ronce à Isneauville, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de restauration, un immeuble neuf indépendant de standing. Cet immeuble indépendant propose 1 562 m2 de bureaux, lumineux et modulables, dans lequel un dernier lot de 229m2 est disponible à la location. Il dispose également d'un grand parking de 68 places dont 4 PMR et 6 électriques. 10 places sont attribuées au lot.
- Cet immeuble élevé en R+2 dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2022, sera aux normes RT 2012.
- Les bureaux sont livrés paysagés, plusieurs projet d'aménagement sont possibles, afin d'offrir un cadre de travail idéal pour des salariés désireux de profiter d'un environnement agréable et dynamique.
- Plateaux de bureaux en open space lumineux ou cloisonnés
- Bureaux climatisés
- Plinthes techniques périphériques
- Pré câblage informatique
- Sanitaires H et F à chaque niveau
- Douche à chaque niveau
- Local technique à chaque niveau
- Hall d'accueil clair et contemporain
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Site couvert par la fibre optique très haut débit
- Accès facile en voiture et en transports en commun
- large parking (1 place pour environ 23m2)
- Commerces de restauration à proximité
Conditions financières et dispositions
- Étage : 2
- Type : Bureaux
- Surface : 228.72 m²
- Disponibilité : 1er trimestre 2022
- Loyer : 155€ m²/an HT HC
- Charges : 25€ an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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