Location Bureaux à EVREUX 27000 135 m²
Type : Bureaux
Surface : 135 m²
Ref. : 765586
Découvrez Le Drakkar, les bureaux de demain, à deux pas du centre ville et de la gare d'Évreux.
Adresse
EVREUX 27000
Surface
3 632 m² divisibles à partir de 206 m²
Disponibilité
30 juin 2022
Loyer (annuel)
de 29 870 à 143 235 € /an HT HC
Loyer (lot)
de 135 à 160 € /m²/an HT HC Bureaux à EVREUX 27000 - Localisation
Accès Bureaux à EVREUX 27000
Évreux-Normandie (Gare Ile de France)N 154
Arrêt de bus à 20 m
Prestations
- Le Drakkar, les bureaux de demain, à deux pas du centre ville et de la gare d'Évreux.
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- Situé à l'angle du boulevard du Président Allende et de la rue Politzer, cet immeuble tertiaire écoresponsable de 3.632 m² en R+3 pourra accueillir vos équipes à partir de 2022.
- Divisible à partir de 206 m2 en Rdc.
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- Il proposera parmi ses espaces partagés : un hall d'accueil, une salle de réunion, un espace détente, ainsi qu'une belle terrasse en R+3. Et 60 places de parking.
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- Le choix d'une construction bois assure un confort pour les futurs utilisateurs et une pérennité de l'ouvrage en phase avec les atous d'une construction écologique. Label E+C- .
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- La peau de cette architecture est une trame de panneaux en bois, elle-même redécoupée en sous-trame en tasseaux claire-voie. Finesse et structuration de l'ensemble pour identifier un bâtiment environnemental de demain.
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 211 m² | 30 Juin 2022 | 145,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | BEFA 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 1 | |||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 648 m² | 30 Juin 2022 | 160,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | BEFA 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 91 | |||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 1Â 061 m² | 30 Juin 2022 | 135,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | BEFA 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 9 | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 269 m² | 30 Juin 2022 | 140,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | BEFA 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 8 | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 230 m² | 30 Juin 2022 | 140,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | BEFA 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 7 | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 269 m² | 30 Juin 2022 | 140,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | BEFA 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 6 | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 268 m² | 30 Juin 2022 | 140,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | BEFA 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 5 | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 244 m² | 30 Juin 2022 | 145,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | BEFA 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 4 | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 226 m² | 30 Juin 2022 | 145,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | BEFA 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 3 | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 206 m² | 30 Juin 2022 | 145,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | BEFA 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 2 | |||||||
| Total | 3632.0 m² |
DPE & GES
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