Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 281 m²

Réf. : 787033

A LOUER - Ensemble de bureaux lumineux avec nombreux parkings sur le plateau nord de ROUEN

Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 281 m²
Bureaux Bois Guillaume
Bureaux 76230
Bureaux Location
Bureaux 281
Bureaux
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Bureaux Bois Guillaume
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Votre contact

Maxime LETHUILLIER

06 08 17 46 99
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Adresse
Adresse

BOIS GUILLAUME 76230

Surface
Surface

281 m² divisibles à partir de 246 m²

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Prix
Loyer (m²)
130 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
de 4 550 à 31 980 € /an HT HC

Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 - Localisation

Accès Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230

Accès direct au réseau autoroutier A28/A13
Train : Gare SNCF de Rouen à 5 min.
A proximité direct d'un centre commercial et d'une offre variée de restauration
  • Immeuble tertiaire indépendant élevé en R+1 ayant bénéficié d'une rénovation complète : Ravalement, Isolation de l'immeuble murs et toiture, Huisseries double vitrage, climatisation, réfection des parties communes et du plateau du 1er étage.
  • Le plateau propose :
  • Bureaux cloisonnés (cloisons vitrées ou semi vitrées
  • Grand open space
  • Sanitaires Homme et Femme à chaque étage en commun
  • _______________
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Faux plafond avec blocs luminaires led
  • Sol carrelé
  • ________________
  • Parking clos et sécurisé et parking en façade de l'immeuble
  • Quote part parties communes inclues.
    • Impôt foncier :  3 079 € HT/An
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 246 m² 130,00 € m²/an HT HC 12,21 € HT m2/an 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1 Parties communes 35 m² 130,00 € m²/an HT HC 12,21 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Cour 1 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 281.0 m²

    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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