Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 745 m²

Réf. : 767048

A LOUER - Immeuble de bureaux réhabilité, bénéficiant d'une situation géographique idéale à proximité de la gare avec nombreux parkings. Immeuble indépendant dans un quartier agréable

Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 745 m²
Bureaux Bois Guillaume
Bureaux 76230
Bureaux Location
Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 745 m²
Bureaux Bois Guillaume
Bureaux 76230
Bureaux Location
Votre contact

Nadia THOREL

06 38 61 10 81
Contacter
Adresse
Adresse

BOIS GUILLAUME 76230

Surface
Surface

745 m² divisibles à partir de 160 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er décembre 2019

Prix
Prix
2 000 € /m² HD
Prix
Loyer (annuel)
de 22 001 à 56 001 € /an HT HC
Prix
Loyer (lot)
de 147 à 150 € /m²/an HT HC

Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 - Localisation

Accès Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230

A proximité du centre ville et de la gare SNCF Rouen Rive Droite
Ligne de bus directe vers la gare au pied de l'immeuble
  • Immeuble tertiaire en R+1 entièrement réhabilité, offrant plusieurs plateaux de bureaux avec entrées indépendantes.
  • Aménagements :
  • Ascenseur : immeuble 100% PMR
  • open space
  • sols moquettés - sols carrelés en parties communes
  • murs peints
  • sanitaires
  • Courant fort et courant faible en périphérie
  • Baie de brassage
  • Huisserie Alu double vitrage
  • Porte sectionnelle sur stockage
  • Chauffage rayonnant en faux-plafond
  • Eclairage Led intégré
  • _________________
  • Zone de stockage ou Show-room équipée d'une porte sectionnelle pour accès livraison d'une superficie d'env. 100 m2
  • _________________
  • Grand parking VL privé et sécurisé porte un portal électrique
  • _________________
  • Contrôle d'accès sur l'immeuble
    • Impôt foncier :  6 452 € HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 160 m² 150,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance RDC RUE LOT 1 & 2
    1er étage 1 Bureaux 380 m² 147,37 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 4 & 5
    Cour avant 1 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 205 m² 107,32 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance RDC COUR LOT 3
    Total 745.0 m²

    29 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 168 m² Type : Bureaux
    Surface : 168 m²
    Ref. : 787031
    Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 281 m² Type : Bureaux
    Surface : 281 m²
    Ref. : 787033
    Afficher plus d'offres
    Ma selection