Rouen
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Location bureaux à Rouen

Référence : 451767
Au coeur de Rouen Rive gauche, Boulevard de l'Europe, un emplacement qualitatif bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité du métro et du centre commercial St Sever, un réel atout...

Disponibilité : IMMEDIATE
Prestations :
Immeuble de bureaux certifié HQE et labellisé BBC en R+3 d'une superficie totale de 4.185 m2 avec parking en sous-sol de 45 places et 17 cycles et parking extérieur de 22 places.
BUREAUX:
- Bureaux livrés en Open Space
- Faux plafonds: dalle en fibre minéral
- Sol moquette
- Eclairage luminaires encastrés 300 lux détection de présence et graduation automatique en fonction de la luminosité.
PARTIES COMMUNES:
- 4 sanitaires, 3 ascenseurs
- Restaurant inter-entreprise
- Gestion technique centralisée
IMMEUBLE:
- Chauffage collectif au gaz à haut rendement avec ventilation double flux
- Sécurité: contrôle d'accès et interphone
- 11 Parkings intérieurs en sous sol et 1 parking extérieur
- Menuiserie extérieure en bois alu, fenêtres Oscillo battant, VMC double flux
Localisation :
- Bus :Lignes F3, F5, 29, 32 & 33
- Métro: Station Saint sever
- Axes routier: Boulevard de l'europe / sud 3
- Gare SNCF Rouen rive Droite à 4 stations de métro
Secteur : ROUEN GAUCHE
Disposition :
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyer
Rez-de-chaussée1Bureaux525 m²Immédiate146 € m²/an HT HC26,50 € m2/HT/AN15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avance
2ème étage1Bureaux252 m²Immédiate146 € m²/an HT HC26,50 € m2/HT/AN15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avance
2ème étage1Bureaux150 m²Immédiate146 € m²/an HT HC26,50 € m2/HT/AN15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avance
Cour arrière1ParkingsImmédiate450 € U/an HT HC15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avance
Sous-sol1ParkingsImmédiate900 € U/an HT HC15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avance
Total927 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Votre contact

Arthur Loyd Rouen


Nadia THOREL
06 38 61 10 81
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Où nous trouver

ARTHUR LOYD
Agence de Rouen
Mach 1
Avenue des Hauts Grigneux
76420 Bihorel

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