Ce bien est un outil de travail adapté pour de nombreuses sociétés souhaitant bénéficier d'un accès facilité et d'espaces de stockage.
Local professionnel à vendre ou à louer, disposant de places de stationnement.
Situé à Rouen Rive Gauche, quartier Saint-Julien / Saint-Clément, au sein d'un immeuble mixte, un local professionnel disponible à la vente et la location.
Ce bien en rez-de-chaussée avec vitrine offre :
Un grand espace d'accueil
Plusieurs bureaux cloisonnés de taille variable, certains pouvant faire office de salle de réunion
Un grand espace de stockage
Sanitaires
Chauffage électrique individuel
Sol souple
Faux plafonds en fibre minérale, dalles LED encastrées et tube fluo
Courants fort et faible en goulotte
L'ensemble est entièrement décloisonnable, et dispose de puits de lumière.
Possibilité de louer des places de stationnement 600 euros/place /an HT.
Conditions financières et dispositions
Étage : RDC Bur.
Type : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Impôt foncier : 25€ m2/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface
Charges
Loyer
216.82 m²
5825.65€ an
119.45€ m²/an HC
39.03 m²
1165.52€ an
143.48€ m²/an HC
Total
255,85 m²
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
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