Location Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
Surface : Quartier Flaubert - 2 047 m² divisibles à partir de 290 m²
Ref. : 1023935-0L
Adresse
ROUEN 76100
Surface
305 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
61 000 € an HT HC Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76100
- Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
- SNCF Gare SNCF à 5 minutes via la ligne T4
Prestations
- Au sein du 105 bis sur les quais de Seine, avec une vue imprenable au 3ème étage avec mezzanine, un plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'environ 305 m2 disponible à la location.
- Le plateau est livré paysagé et aménagé avec goût !
- Aménagements principaux :
- 6 bureaux individuels cloisonnés avec cloisons acoustiques en verre toute hauteur
- 2 salles de réunion
- 2 grands open space
- Une cuisine aménagée
- 1 grand sanitaire privatif (PMR)
- Une douche
- Une terrasse privative avec vue Seine !
- Aménagements principaux :
- Moquette au sol
- Murs décorés
- Faux plafond réalisé
- Luminaires dalles LED encastrées
- Chauffage et climatisation en faux plafond (chaud/froid réversible)
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Au coeur de Rouen, grand parking de plus de 100 places au pied de l'immeuble !
- Bien exceptionnel.
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Étage : 3
- Type : Bureaux
- Surface : 305 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 200€ m²/an HT HC
- Charges : 4970€ an HT
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : Sous location
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 25€ m2/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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